1986〜1996年築, 専有面積63.15㎡〜83.15㎡の平均販売価格
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ウィステリアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩18分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,375万円
46.1万円/㎡
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3,777
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,777万円
40.6万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月15日
ウィステリアたまプラーザ
3,399万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 73.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,499万円 | 47.8万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/08 | 3,399万円 | 46.5万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,690万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ウィステリアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,399万円 | 46.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/17 | エスペランサ第1宮前 川崎市宮前区潮見台 | 新百合ケ丘駅41分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/15 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/09 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 2,199万円 | 35.5万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅36分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/08 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅6分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/16 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 3,180万円 | 40.5万円 | 78.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/09 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,799万円 | 42.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,080万円 | 47.0万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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